• Le Quittancement
• Le Paiement des charges de copropriété
• La Récupération des taxes et régularisations des charges incombant aux locataires
• La Préconisation locative
• La Recherche de locataire et l’étude de solvabilité
• La Rédaction d’un bail équilibré
• La Répartition des charges locatives
• La révision annuelle du loyer
• L’aide à la déclaration des revenus fonciers
• Gérer les relations avec la copropriété, afin de rassurer sur les activités
• Assuré une veille juridique sur les différents points du bail
• Les loyers impayés sur un bail commercial
• Le renouvellement du bail commercial bien négocié
• La bonne gestion des événements du bail commercial : cession du fonds de commerce, du droit au bail, déspécialisation du bail….
• Entretenir de bonnes relations avec le locataire
• Gérer efficacement les relations avec les avocats, huissiers, architectes, l’urbanisme, l’administration fiscale.
• Des conseils sur les différentes possibilités de fiscalité
• Compte rendu de gérance

Le mandat de gestion des locaux commerciaux et bureaux doit aller au-delà du simple suivi des flux encaissés et décaissés, car il nécessite une vraie expertise.

Il faut y ajouter une perspective de valorisation dans le temps, car le bail commercial étant évolutif nous vous assurons de toujours améliorer votre rentabilité.

Notre portefeuille est composé à 95% de locaux commerciaux et de bureaux, afin de vous assurer une gestion d’expert.

Notre cout est que de 4% ht des sommes encaissés (hors dépôt de garantie),   comprenant l’ensemble de nos services avec des comptes rendus gérance  trimestriels et le paiement d’ acompte mensuel.

Vous avez un accès Extranet personnel dédié vous permettant de connaitre en temps réel votre situation financière et l’historique des différents échanges, avec le locataire, le syndic et l’ensemble des intervenants.